Az első saját lakás

Tervezz, rendezz be, érezd jól magad

Beköltözés az első lakásomba: izgalommal, szabadsággal - és felelősséggel - teli mérföldkő. Csodálatos érzés, hogy végre megtervezheted a saját négy faladat, szabadnak érezheted magad és függetlenebbé válhatsz. Még a költözés megkezdése előtt sok kérdés merül fel: Milyen költségek merülnek fel? Mit kell figyelembe vennem? És egyáltalán, hogyan találom meg a megfelelő lakást?

A jó hír? Egy okos ellenőrző listával profi módon elsajátíthatja ezt az átmenetet. Az első otthonra vonatkozó tippjeink nemcsak az indulásban segítenek, hanem abban is, hogy gondosan összeállítsd az alapkészletet - a fontos konyhai eszközöktől kezdve a munkaterületre való csíptetős világításig. Mert Ön nem csak él az új otthonában, hanem emlékeket is szerez itt!

A tapasztalatok egy dolgot mutatnak: ha az első kínálkozó lakást választjuk, csak azért, mert az éppen elérhető, az rossz döntésnek bizonyulhat. Még ha a lakás első pillantásra tökéletesnek is tűnik, gyorsan felmerülhetnek nehézségek: Lehet, hogy a lakás elhelyezkedése nem megfelelő, a lakás rossz állapotban van, és a szolgáltatási díjak meglepően magasak lehetnek. Érdemes türelmesnek lenni és alaposan megnézni.

Lakáskeresés: stratégiák és tippek az első bérlakáshoz

Az álom az első saját otthonról a megfelelő lakáskereséssel kezdődik. A megfelelő tervezéssel nemcsak időt takaríthat meg, hanem a legtöbbet hozhatja ki minden egyes megtekintési időpontból. Fontos, hogy jól felkészült legyél - így növelheted az esélyeidet, mielőtt mások megelőznének.

Tippjeink az első lakás megtalálásához:

Tűzzön ki egyértelmű prioritásokat: Segít, ha előre átgondoljuk, milyen kritériumoknak kell megfelelnie a lakásnak, pl. elhelyezkedés, méret, költségvetés és kapcsolatok. Minél jobban ismeri a kívánságait és a nem kívánságait, annál jobban tud keresni és mérlegelni a lehetőségeket.
Ismerje meg a várost: Mielőtt döntene, látogasson el a környékre. Néhány hely nem mindenki számára készült. Szánjon időt arra, hogy végigsétáljon az utcákon, fedezze fel a környéket, és nézze meg, hogy az infrastruktúra és a kínálat tetszik-e Önnek. A térképalkalmazások segíthetnek a munkába járás idejének vagy a tömegközlekedési kapcsolatoknak az ellenőrzésében - ez különösen a nagyvárosokban fontos tényező.
Változatos platformok használata: Az online portálok, a közösségi hálózatok és a helyi hirdetések, valamint a személyes kapcsolatok mind hasznosak lehetnek az érdekes lakásajánlatok megtalálásában. Érdemes minél több forrást felhasználni, mert egyes portálok túl drágák a lakásszolgáltatóknak, ezért egyes lakások nem mindenhol találhatók meg - pedig ezek különösen érdekesek lehetnek.
Dokumentumok előkészítése: A teljes pályázati portfólió pontokat szerezhet a bérbeadóknál. A jövedelemigazolás és a vonzó kísérőlevél mellett érdemes egy SCHUFA-jelentést is készíteni. Sok idő telik el, különösen, ha további dokumentumokat kell benyújtania.
A rugalmasság kifizetődő: A lakások szokatlan időpontokban vagy olyan peremhelyszíneken történő megtekintése, ahol kisebb a verseny, jelentősen növeli az esélyt arra, hogy vonzó lakást találjon.
Ne hagyja magát nyomás alá helyezni: Alaposan ellenőrizze a bérleti szerződést, figyeljen a rejtett költségekre, és kérdezzen rá kifejezetten a különleges előírásokra - például az ingatlan körüli kötelezettségekre vagy bizonyos felújítások bizonyos időközönkénti elvégzésére vonatkozó követelményre.
Vigyázzon a furcsa követelésekkel: Ha a bérbeadó furcsa vagy ésszerűtlen követeléseket támaszt - például túlzott mértékű előlegfizetést vagy szokatlan kiegészítő feltételeket ír elő a bérleti szerződésben -, óvatosságra int. Az ilyen figyelmeztető jelek arra utalhatnak, hogy a bérleti jogviszony később problémássá válik. Jobb lemondani, mint hosszú távon bajjal terhelni magunkat!

A legfontosabb biztosítási kötvények és szerződések

Az új otthonba költözés nemcsak örömöt, hanem felelősséget is jelent - most itt az ideje, hogy minden fontosat biztosítson. Az alapvető biztosítások közé tartozik a magánfelelősségbiztosítás és a háztartalom-biztosítás. Ugyanilyen fontos: az olyan alapvető szerződéseket, mint az áram, az internet és a licencdíj, időben meg kell kötni, hogy minden zökkenőmentesen működjön.

Személyi felelősségbiztosítás: Ez a biztosítás azért lényeges, mert védelmet nyújt a magas költségek ellen, ha véletlenül kárt okoznak - például ha véletlenül megrongálják egy barát laptopját vagy a szomszéd bejárati ajtaját.

Tipp: Ha Ön élettársi kapcsolatban él, gyakran köthet közös felelősségbiztosítást, és ezzel pénzt takaríthat meg. Azt is ellenőrizheted, hogy esetleg még mindig fedezetet nyújt-e számodra szüleid családi felelősségbiztosítása (ez gyakran az első tanfolyam elvégzéséig lehetséges).

Tartalombiztosítás: Ez a biztosítás fedezi az olyan események által okozott károkat, mint a betörés, tűz, hálózati víz vagy vihar. Különösen hasznos, ha drága bútorokat vagy elektronikai cikkeket birtokol.

Figyelem: Sok biztosítás tartalmaz fedezetet olyan dolgokra, amelyekre nincs szüksége (pl. kerékpárlopás a lakáson kívül, ha nincs saját kerékpárja). Az is fontos, hogy figyelmesen olvassa el az apró betűs részt, hogy csak azt biztosítsa, ami valóban fontos az Ön számára.

Bérleti kaució biztosítás: Ahelyett, hogy készpénzben vagy banki átutalással fizetné be a kauciót, bérleti kaucióbiztosítást köthet. Ez pénzügyi mozgásteret biztosít, de hosszú távon gyakran drágább, mint a közvetlen befizetés. Különösen alkalmas, ha nem tudja megfizetni a kauciót.

Alapvető szerződések az új otthonhoz:

Villany és gáz: A beköltözés után azonnal gondoskodjon az átjelentkezésről, vagy keressen új szolgáltatót. Az alapszolgáltatók gyakran drágábbak, mint az online összehasonlítható speciális tarifák. Tipp: Tervezze reálisan saját energiafogyasztását - egy háztartásnak gyakran kevesebb villamos energiára van szüksége, mint amennyit a szabványos tarifa kiszámít.

Mikor kell magának cserélnie a gázt?

Központi fűtés esetén egy társasházban: Ha a bérbeadó a fűtési költségeket a közüzemi számlán keresztül rendezi (gyakran központi gázfűtéses bérlakásokban), akkor nem kell aggódnia a gázszolgáltató miatt. A bérbeadó szerződést köt a szolgáltatóval, Ön pedig arányosan fizeti a fűtési költségeket.
Ha saját gázfűtés van a lakásában: Ha a lakásában gázkazánnal fűtenek és meleg vizet használnak (gyakran régi lakásokban), akkor Ön felelős a gázszerződésért. Ebben az esetben Ön maga választhatja ki és válthatja meg a szolgáltatót, akárcsak a villanyáram esetében.

Internet és telefon: Könnyedén ellenőrizheti, hogy az Ön régiójában mely szolgáltatók állnak rendelkezésre, és megbizonyosodhat arról, hogy a szerződés rugalmasan felmondható. Gyakran vannak kedvezményes akciók új foglalások esetén, amelyeket kihasználhat. Tipp: Ha Ön az első lakásába költözik, lehetséges, hogy a lakásszövetkezet fogja meghatározni az internetszolgáltatót, mivel monopolhelyzetben van.

Sugárzási engedély díja: Amint beköltözik saját otthonába, köteles fizetni a műsorszolgáltatási díjat (GEZ). Ez független attól, hogy Ön éppen tévét néz vagy rádiót hallgat. Ha ezt nem teszi meg, kap egy levelet, amelyben felszólítjuk, hogy idővel fizessen. Tehát mindig tegyél félre elég pénzt a GEZ-re!

**Az épület felelősségbiztosítása (ha van) **: Ha Ön nem bérli, hanem megvásárolja az ingatlant, további fedezetre, például épületfelelősségbiztosításra lesz szüksége.

Mire kell figyelnem?

Tartson áttekintést a költségekről: A biztosítások és szerződések gyorsan összeadódnak. Alaposan gondolja át, hogy valóban milyen fedezetre van szüksége, és ellenőrizze, hogy vannak-e kedvezőbb kombinált tarifák.
Szerződések összehasonlítása: Az összehasonlító portálok lehetőséget nyújtanak arra, hogy megtaláljuk a legjobb ajánlatokat a villanyáramra, internetre és biztosításra. Gyakran vannak kedvező új ügyféltarifák, amelyek megérik.
Tervezzen rugalmasan: Különösen az első néhány évben, amikor az Ön életmódja még jelentősen változhat.

Első otthon: ellenőrző lista és tippek az alapvető berendezési tárgyakkal kapcsolatban

Az első saját lakás álma valóra válik - de mi kell az első lakáshoz, hogy otthonos otthonná váljon? Az alapfelszerelés-ellenőrzési listánkkal jól felkészült: A hálószobai, konyhai és fürdőszobai bútoroktól kezdve az alapvető konyhai eszközökön, tisztítószereken és mosási kiegészítőkön át. Egy másik dolog, amiről nem szabad megfeledkezni, az a világítás. A lámpák meghatározó szerepet játszanak a berendezésben, és minden helyiségben megteremtik a megfelelő hangulatot.

Az alábbi alapfelszerelés mindent tartalmaz, amire szüksége van ahhoz, hogy már a kezdetektől fogva jól érezze magát új otthonában, és stressz nélkül boldoguljon a mindennapokban. Teljesen rendben van, ha apránként adunk hozzá olyan dolgokat, mint a dekoráció vagy további bútorok - a lényeg az, hogy a Basist helyesen alakítsuk ki:

Hálószoba

Ágy matraccal és rácsos kerettel: Az egészséges alváshoz fontos a stabil ágykeret megfelelő léckerettel. Szellőzést biztosít és növeli az alvás kényelmét.
Ágynemű, párnák, takarók: Legalább két garnitúra, hogy mindig tudjon váltani.
Gardróbszekrény vagy komód: Rendezze el ruháit és szennyesét.
Éjjeli lámpa vagy asztali világítás: Az esti lágy fényhez.
Sötétítő megoldások: Függönyök, redőnyök vagy pliszéfüggönyök a fény kizárására és a magánszféra védelmére.

Konyha

Crockery: Tányérok, tálak, csészék, poharak.
Vágóeszközök: Kések, villák, kanalak, vágókések.
Főzőeszközök: fazekak, serpenyők, vágódeszka, fakanál, spatula.
Konyhai segítők: Szűrő, hámozó, konzervnyitó, olló.
Elektromos készülékek: Konyhai eszközök: vízforraló, kávéfőző, kenyérpirító, mikrohullámú sütő.
Az alapok: Só, bors, olaj, cukor és ecet - ezek gyakran hiányoznak, amikor először főznek.
Tisztítószerek: Mosogatószer, szivacsok, konyharuhák.
Hulladékgyűjtő kuka szemeteszsákokkal: A napi szemétnek.
Függönyök vagy lemezfüggönyök: Különösen fontos a földszinti lakásokban a magánélet biztosítása érdekében.

Tipp: Az evőeszközök a legjobb, ha oliva tölgyből, bambuszból vagy kiváló minőségű juharfából készülnek. Ezek a fafajták tartósak, kíméletesek a késpengékhez és természetes antibakteriális tulajdonságokkal rendelkeznek. A műanyag vágódeszkák is alkalmasak, de nehezebb őket tisztítani, mivel megkarcolódhatnak, ahol a baktériumok összegyűlhetnek és a mikroműanyagok elveszhetnek.

Fürdő

Törülközők (nagy és kicsi): Zuhanyzáshoz, kezek és arc.
Zuhanyfüggöny: Ha szükséges.
Vécépapír és WC-kefe: Gyakran elfelejtik.
Szappanadagoló: Folyékony szappanhoz vagy szilárd szappanhoz.
Tisztítószerek: Minden célra használható tisztítószerek, felmosószivacsok, szivacsok, mikroszálas kendők, üvegtisztító és egyéb.
Tükör: Ha nem szériafelszereltség, például megvilágított hiúságtükör.
Slip mat: A zuhanyzó vagy a fürdőkád területére a biztonság érdekében.

Nappali

Kanapé vagy fotel: A központi hely a pihenéshez.
Kávéasztal: Praktikus rágcsálnivalók, könyvek vagy távirányítók számára.
Polc vagy tárolóhely: Könyvek, dekorációk vagy kisebb tárgyak számára.
Függönyök vagy drapériák: A magánszféra védelme és a szoba rendezése érdekében.
Szőnyeg: Egy nagyobb szőnyeg meghatározza a szobát és hangulatosabbá teszi azt.
Álló lámpák vagy mennyezeti világítás: Kellemes megvilágításhoz és dizájnelemként.

Tipp: Kábelrendezés a nagyobb szervezettségért: A nappaliban sok elektronikus eszköz, például a televízió, a hangszórók vagy a lámpák gyakran vezetnek kábelzűrzavarhoz. Kábelcsatornák, tépőzáras szalagok vagy kábeldobozok használhatók a kábelek rendezett összefogására és elrejtésére. Ez nemcsak a rendezett megjelenést biztosítja, hanem csökkenti a botlásveszélyt is.

Tisztító és háztartási eszközök:

Söprű vagy seprű és felmosórongy: Az otthon tisztán tartásához.
Mosószekrény és szennyestartó kosár: Rendszeres mosáshoz.
Minden célra használható tisztítószer: Padlókhoz, felületekhez és ablakokhoz.

Világítás és elektronika:

Lámpák: Mennyezeti lámpák minden helyiségbe, valamint asztali vagy állólámpák a hangulatos világításhoz.
Több aljzat: Elektronikai eszközökhöz, például televíziókhoz, laptopokhoz vagy lámpákhoz.

Szükséges a szervezéshez és a biztonsághoz:

Szerszámos doboz: ideális kisebb javításokhoz vagy bútorok összeszereléséhez.
Elsősegélycsomag: Kötszer, sebtapasz, olló - vészhelyzetekre.
Tűzoltó készülék: A konyhai munka nagyobb biztonsága érdekében.

Személyre szabott, jó érzést keltő kiegészítők:

Dekorációs elemek: Díszítőelemek: Növények, képek, gyertyák - a személyes érintés érdekében.
**fényfüzér: A hangulatos légkörért, különösen a hálószobában vagy a nappaliban.
Szőnyegek: Zajcsillapítás és otthonosság.
Takarók: A hangulatos esti tévénézéshez és olvasáshoz.

Takarékossági tipp: Ha használt bútorokat és energiatakarékos LED izzókat választasz, spórolhatsz a költségvetéseden, és több pénzed marad más dolgokra.

Prioritás a költségvetésnek megfelelően: A pénz szűkös lehet, különösen az első lakás esetében. A tervezés segít abban, hogy először a lényeges dolgokra koncentráljon.
Flexibilitás a későbbi vásárlásokhoz: Számos "opcionális" elem, például dekoráció vagy kiegészítő bútorok hozzáadhatók, amint és amikor több költségvetés áll rendelkezésre.
Teljesítmény a mozgásban: A lényeges dolgokra való összpontosítás megkönnyítheti és kevésbé stresszessé teheti a költözést.

A terv költségei és járulékos költségei helyesen

Az első lakás jó megtervezése a stresszmentes és sikeres indulás kulcsa. De mit kell szem előtt tartania, amikor olyan költségekről van szó, mint a bérleti díj, a járulékos költségek, a kaució és a költözés? A gondos költségvetés segítségével szemmel tarthatja az összes kiadását, és nyugodtan megvalósíthatja álmát, a saját négy falát.

A hideg bérleti díj és a járulékos költségek az első lakás fő kiadásai. A legjobb, ha az alapbérleti díjat úgy számítja ki, hogy az ne haladja meg a havi jövedelem körülbelül 30 %-át. Az olyan járulékos költségek, mint a fűtés, a víz és a szemétszállítás költségei esetében számoljon kb. 2-3 euró négyzetméterenként.
A kaució általában legfeljebb három havi bérleti díj, és általában a beköltözés előtt kell kifizetni. Ezt az összeget már a korai szakaszban be kell tervezni a költségvetésbe.
A költözési költségek tartalmazzák a szállítás (pl. bérelt autó vagy költöztető cég), a csomagolóanyagok és az esetleges segítők költségeit. A költözés nagyságától függően több száz eurót kell a költségvetésbe beiktatni.
Az egyéb költségek közé tartoznak például a biztosítás, az internet, a mobiltelefon-szerződések és az áram. Ezeket a bérleti díjon felül rendszeresen kell fizetni.

Ideális esetben reális költségvetési áttekintést kell készítenie, hogy biztosítsa, hogy minden állandó költséget fedezzen, és hogy maradjon elég a tartalékokra és a megélhetési költségekre.

Az alapbérleti díjért:

Tipp: Célszerű a megtekintéskor megkérdezni, hogy a szolgáltatási díjak egyösszegű vagy előlegfizetésnek minősülnek-e, mivel ez hatással van az esetleges további kifizetésekre.

A költözési költségek tartalmazzák a szállítás (pl. bérelt autó vagy költöztető cég), a csomagolóanyagok és az esetleges segítők költségeit. A költözés nagyságától függően több száz eurót kell beosztani a költségvetésbe, vagy szívességet kérni a barátoktól.

Hogyan tervezze meg helyesen a költségvetését:

Készítsen részletes listát:
- Osztályozza az összes költséget egyszeri kiadásokra (pl. költözés, kaució, bútorok) és rendszeres kiadásokra (bérleti díj, közüzemi díjak, biztosítás).
Tartalékterv:
- A jövedelem legalább 10%-át minden hónapban félre kell tenni előre nem látható kiadásokra, például javításokra vagy magasabb közüzemi számlákra.
Digitális eszközök használata:
- Alkalmazások vagy Excel-táblázatok segítségével nyomon követheti kiadásait és ellenőrizheti költségvetését.

Praktikus megtakarítási tippek:

Bútorok és berendezési tárgyak: Vásároljon használt bútorokat apróhirdetéseken keresztül vagy használtruha-boltokban.
Energiatakarékosság: Cserélje le a régi izzó körteket LED izzókra, és győződjön meg róla, hogy a készenléti üzemmódban lévő készülékeket kikapcsolja.
Szállítás: A költségek csökkentése érdekében csak a szükséges időre béreljen furgont a költözéshez.
Közös élet: Ha lehetséges, költözzön közös lakásba, hogy megossza a költségeket, például a bérleti díjat és a közüzemi díjakat.

Lakásátadás: Mit kell figyelembe venni?

A lakás átadása döntő lépés az új otthon felé. Annak érdekében, hogy minden zökkenőmentesen menjen, és ne érjék kellemetlen meglepetések, jól fel kell készülnie, és figyelembe kell vennie a jogi szempontokat is.

Az átadás előtt:

Sima átadási protokoll létrehozása:
- Jegyezze fel az olyan hibákat, mint a karcolások, hibás ablakok, nem megfelelően festett falak vagy kopott padlók, és készítsen további fényképeket, és dokumentáljon mindent digitálisan.
- Ellenőrizze, hogy minden fontos berendezés, például a fűtés, a kazán és a szellőzés megfelelően működik-e.
- Ellenőrizze a füstérzékelők megfelelő működését a bérbeadóval együtt.
Kettős bérleti díj:
- Tervezzen időben, hogy elkerülje a bérleti díjfizetések átfedéseit. Előfordul, hogy az új lakások csak később készülnek el, vagy a régi lakás felmondási ideje hosszabb. Ezt a költségvetésben is figyelembe kell venni.
Mérőórák leolvasása:
- Olvassa le a villany-, gáz- és vízóra leolvasását, és rögzítse azokat az átadás-átvételi jegyzőkönyvben. Ez bizonyítékul szolgál arra, hogy mikor felelős a fogyasztásért.
Kulcs ellenőrzése:
- Győződjön meg arról, hogy az összes kulcsot (beleértve a pincét, a postaládát és a bejárati ajtót) teljes egészében átadták, és a kulcsok számát írásban igazolták.

Az átadás után:

Lámpák és elektronika:
- Szereljen fel lámpákat, és gondoskodjon arról, hogy a világítás minden helyiségben működjön. Számoljon több aljzat és hosszabbító kábel használatával is.
Kisebb javítások tervezése:
- A hosszú távú problémák elkerülése érdekében a kisebb munkálatokkal, például az ajtókilincsek meghúzásával vagy a csöpögő csapok javításával már a korai szakaszban foglalkozzon.

Fontos pontok, amelyeket gyakran figyelmen kívül hagynak:

Kizárólag kiköltözéskor tanúskodik:
- A lakás állapotával kapcsolatos esetleges viták elkerülése érdekében célszerű tanúkat** hívni a kiköltözéskor. Ez általában nem szükséges a beköltözés előtti átadás-átvételhez, amennyiben minden dokumentálva van.
A dokumentálatlan hibákért való felelősség:
- A beköltözéskor nem dokumentált károkat később Önre terhelhetik. Ezért elengedhetetlen egy részletes átadási protokoll.
Fizetési és visszafizetési feltételek:
- A bérleti szerződésben foglalt feltételeket gondosan el kell olvasni. Gyakran vannak olyan záradékok, amelyek a kaució visszafizetését feltételekhez kötik, például a lakás végső ellenőrzéséhez.
Bátor a vitában:
- Az ingatlan átadásakor célszerű bátran fellépni, és a nem egyértelmű pontokra vagy hibákra közvetlenül a bérbeadónak felhívni a figyelmet. Így a későbbi megbeszéléseket megspórolhatja, és a módosítások azonnal bekerülhetnek a jegyzőkönyvbe.
Mindent írásba kell foglalni!
- A szóbeli megállapodások könnyen feledésbe merülhetnek, vagy félreértésekhez vezethetnek. Ezért minden megállapodást írásban kell dokumentálni, és az átadási jegyzőkönyvvel együtt kell megőrizni.

Lakberendezési tippek a hangulatos otthonért

A lakás csak a megfelelő berendezéssel válik igazi otthonná - és mi megmutatjuk, hogyan. Hangulatos, praktikus bútorok, képek, apró kiegészítők és szeretettel kiválasztott dekorációk teremtenek harmonikus légkört az élethez és a munkához.

A lámpák kettős szerepet töltenek be: nemcsak fényt adnak, hanem stílusos designelemként olyan hangsúlyokat adnak, amelyek spotlámpákká változtatják a szobákat, és olyan egyedi hangulatot teremtenek, amelyben azonnal otthon érzi magát.

Asztali lámpák fiatalos életmód

Állólámpák fiatal élet

Mennyezeti világítás fiatal élet

csíptetős világítás

Nevijo LED-es újratölthető asztali lámpa a Lindby-től

Akkumulátor lámpák

deco világítás

Csökkentett lámpák és világítás

További ötletek az első otthonodhoz

Válassza ki a stílusát

Kísérletezhet színekkel és anyagokkal a helyiségek vizuális feldobása érdekében. A meleg tónusok és a természetes anyagok például még otthonosabbá teszik az otthont. A divatos loft stílus által inspirált szobák teljesen más, de ugyanolyan hangulatos hatást keltenek. Ha pedig friss lendületet szeretne adni a berendezésének, válassza a divatos Dopamine Decor-t.

Tipp: Engedd magad inspirálni, és kezdd el azonnal megteremteni a személyes jó közérzetedet!

Minimalista-purista világítástervezés

Lámpák ipari formatervezésben

Skandináv lámpák

Dopamin dekor lámpák

Lámpák és világítás divatos színekben

Fenntartható lámpák

Hivatalos és szervezési feladatok

Az új otthonba költözés nemcsak várakozással, hanem fontos hivatalos feladatokkal is jár. Ezeket időben el kell intézni, hogy elkerüljük a problémákat - különösen, ha először élsz egyedül.

1. A lakcímbejelentő hivatalnál történő bejelentkezési kötelezettség

Figyeljen a határidőre: A beköltözéstől számított két héten belül be kell jelentkeznie a Lakossági Regisztrációs Irodába. Mulasztás esetén pénzbírság szabható ki.
Szükséges dokumentumok:
- Személyazonosító igazolvány vagy útlevél
- bérbeadói igazolás (a bérbeadó igazolása a beköltözésről)
- Bérleti szerződés (néha szükséges, ezért a biztonság kedvéért vigye magával)

Tipp: Egyes városokban lehetőség van online időpontfoglalásra a hosszú várakozási idő elkerülése érdekében.

2. A címváltozás közlése mindenhol

Az új címről minden érintett felet időben értesíteni kell, hogy a postai küldemények és fontos dokumentumok ne vesszenek el. Ez különösen fontos:

Egészségbiztosítás: Azért, hogy az értesítések és a dokumentumok helyesen kerüljenek kézbesítésre.
Adóhivatal: Az adóazonosító jel a címhez kapcsolódik - a módosítás kötelező.
Foglalkoztatási hivatal vagy BAföG-iroda: Értesítések és pontos kifizetések esetén.
Családi alap: Különösen fontos, ha Ön gyermektartásdíjat kap.
Társadalombiztosítási alap: Ha olyan ellátásokat kap, mint a szociális segély vagy a lakhatási támogatás.
Bank: Hogy a számlakivonatokat és az új kártyákat a megfelelő címre küldjék.
Online szolgáltatások: A címet olyan szolgáltatások esetében is ki kell igazítani, mint az Amazon, Netflix és mások, hogy a szállítások és számlák helyesen érkezzenek.

Tipp: Használja a Deutsche Postnál (vagy a helyi szolgáltatónál) a postai továbbítási megbízást, hogy a helytelenül címzett leveleket egy átmeneti időszakra automatikusan továbbítsák az új címre.

3. Szerződések és beszállítók újbóli nyilvántartásba vétele

Villany és gáz: Regisztrálja az új címet a szolgáltatónál, vagy váltson olcsóbb tarifára. A mérőórákat le kell olvasni és készenlétben kell tartani a lakás átadásakor.
Internet és telefon: Ellenőrizze, hogy a meglévő szerződés átvihető-e az új címre, vagy használja ki a költözést a szolgáltatóváltás lehetőségeként.
Rádióengedélyezési díj (GEZ): A díj a lakáshoz van kötve, ezért az új címet be kell jelenteni a járulékszolgálatnak.

4. További hivatalos feladatok életkortól és élethelyzettől függően

Tanulók:
- Jelentse az új címet a BAföG-irodának, ha pénzügyi támogatásban részesül.
- Értesítse az egyetemet, hogy továbbra is megkapja a fontos üzeneteket.
Tanulók:
- Ha a szülők gyermeknevelési támogatásban részesülnek, gondoskodjon arról, hogy a családi pótlékért felelős hivatalt tájékoztassák.
25 év alatti fiatal felnőttek:
- Ha szülei révén rendelkezik egészségbiztosítással, tájékoztassa az ő egészségbiztosítójukat is.

5. Tartsa kéznél a fontos dokumentumokat

Ezeket a dokumentumokat kéznél kell tartania, hogy az újbóli nyilvántartásba vétel zökkenőmentesen történjen:

Bérleti szerződés
Személyazonosító igazolvány vagy útlevél
Adószám
Meglévő szerződések igazolása (pl. villany, gáz, internet)

Kiegészítő tipp: Szervezés egyszerűen

Készítsen címváltoztatási listát: Vezessen egy ellenőrző listát, hogy ne felejtse el azokat a munkákat, amelyekhez címre van szükség.
Digitális eszközök használata: Egyes platformok központosított címváltoztatási szolgáltatásokat kínálnak, amelyekkel egyszerre több szolgáltatót is lehet értesíteni.
Válassza meg az időpontot: A címváltoztatás a költözés napja előtt kezdődik, hogy a posta és a fontos üzenetek időben megérkezzenek.

Hétköznapi tippek az első otthonodban való elinduláshoz

Az első lakásban való indulás izgalmas, de egyben nagy felelősség is - de a mi hétköznapi tippjeinkkel az első lakás nem csak egy hely a kikapcsolódásra, hanem egy biztonságos, jól szervezett otthon is lesz.

Intelligens háztartásirányítás

Takarítás és mosás:
- Vezessen be rögzített rutinokat a takarítási munkálatokra, például heti takarítási ütemtervet a konyha, a fürdőszoba és a lakóterek számára.
- A káosz elkerülése érdekében - különösen a kis mosodai állványok esetében - ütemezze be a mosás meghatározott napjait.
- A hatékony tisztítószerek, például az általános tisztítószerek vagy a mikroszálas kendők időt és pénzt takarítanak meg.
Hulladék szétválasztása:
- Tájékoztatás a helyi hulladékszétválasztási rendszerről. Általában vannak hulladékgyűjtők a maradék hulladék, a papír, az üveg és a szerves hulladék számára.
- Biztosítson több kis hulladékgyűjtőt a konyhában, hogy megkönnyítse a szelektálást. Egy jó hulladékgyűjtő rendszer helyet takarít meg és tisztán tartja az otthont.
Vásárlás tervezése:
- Viseljen bevásárlólistát, hogy elkerülje az impulzusvásárlásokat. Tervezze meg előre az ételeket a hétre, hogy semmi se romoljon el.
- A heti piacok vagy az akciós akciók segítségével olcsóbban juthat friss élelmiszerekhez.

Energiatakarékosság - intelligens költségvetés

Az első otthon azt is jelenti, hogy felelősséget vállalsz a saját energia- és villamosenergia-költségeidért. Íme néhány egyszerű intézkedés az energiatakarékosság érdekében:

Kapcsolja ki az elektronikát: A készenléti üzemmódban lévő készülékek gyakran feleslegesen fogyasztanak energiát. A kapcsolóval ellátott több aljzat segít abban, hogy mindent egyetlen kattintással kikapcsoljon.
A fényforrások hatékony felhasználása: A LED izzók áramot takarítanak meg, és tovább tartanak, mint a hagyományos izzó körte.
Fűtés értelemmel:
- Csak akkor fűtse a helyiségeket, amikor használja őket, és éjszakára kapcsolja le a fűtést.
- Zárja le az ablakokat és ajtókat a hőveszteség megakadályozása érdekében.
Víztakarékosság: Szereljen fel víztakarékos fúvókákat a zuhanyfejekre és a csapokra - ezek jelentősen csökkentik a fogyasztást.

Következtetés: Sikeres kezdés az első otthonhoz

Az első otthonba költözés izgalmas lépés - és ha odafigyel a legalapvetőbb pontokra, akkor jól felkészült lesz. A jól átgondolt költségvetési tervezés és a jó szervezés fontos ahhoz, hogy az első hetek stresszmentesek legyenek. A hosszú távú nyugodt élethez szóló tippjeink azt is megmutatják, hogyan teremtsen olyan otthont, amelyben teljesen jól érzi magát - a berendezéstől a szomszédságig. Így semmi sem áll a sikeres indulás útjában.

Kapcsolódó témák

Játék világítás

Hangulatos fény az olvasósarokban

Tanulmány

Világítás minden helyiségben

Lámpák és világítás kiegészítő funkcióval

Világítás dugóval